運営管理
お客さまの声に耳を傾け、より快適なビル空間の提供に努めています。また、JR東日本の「グループ経営ビジョン2020」にある「安全の先の安心」をビルに取り入れ、管理体制の整ったビル運営を行ってまいります。
賃貸営業・営業コンサルティング
マーケット調査から、リーシングツールの作成、テナント誘致、契約条件交渉、契約までをトータルで行っております。弊社物件以外へ、テナント仲介や営業戦略コンサルティングもご提供いたします。
設計・施工監理
快適なビル空間実現のため、お客様の声をフィードバックしながら、新規プロジェクト計画、既存ビルのリニューアルおよび修繕の計画・実行をしています。
また、ご入居いただくお客様にとって、一大プロジェクトとなる事務所移転を円滑なものにするため、内装デザイン・設計、施工監理までトータルなご提案もいたします。
調査企画・不動産取得
運営管理、賃貸営業、設計・施工監理を積み重ねたノウハウを集約し、建物や用地取得についても積極的に行ってまいります。
取り組み・事例紹介
次世代省エネオフィスビル、
次世代ワークスタイルへの取り組み
JR目黒グリーンビルでは、太陽光パネル設置及壁面緑化などの他、環境マニュフェスト制度を導入し、テナントとの協働で省エネオフィススタイルの取組をしています。また、7階にはクリエイティブ＆エコな次世代ワークスタイルを研究するためのラボオフィス「collab」を設置しています。
内装デザイン提案、施工監理の事例
オフィスのご移転にあわせ、内装・デザイン設計から施工監理までご提案いたしました。白を基調にした清潔感のあるデザインで、企業イメージを具現化した空間を演出しました。
共用部リニューアルの事例
定期的なバリューアップで、ビルの競争力を維持しています。JR恵比寿ビルでは、廊下やエレベーターホールの壁面にダークなアクセントカラーを用いて引き締め、床カラーの切替を連動させ通路全体にメリハリを創出しました。
東京都優良防火対象物認定への取り組み
防火防災に積極的に取組み、サピアタワー、グラントウキョウサウスタワー、東京ビルディングは、東京都優良防火対象物の認定を受けています。
環境配慮への取り組み
サピアタワー、グラントウキョウノースタワー、グラントウキョウサウスタワー、JR品川イーストビル、JR東急目黒ビル、東京ビルディングは、東京都優良特定地球温暖化対策事業所に認定されています。
