高輪ゲートウェイ駅前に建設される国際交流拠点の象徴となるツインタワー。駅隣接の立地を活かし、国際的な大企業本社機能の入居を想定したハイグレードオフィスを有するほか、国際会議の誘致に対応する大規模コンベンション機能やアフターコンベンションにも利用可能なラグジュアリーホテルを整備します。オフィスは基準階面積約1,000坪の無柱空間のため、会社の規模や事業に応じてフレキシブルなオフィスレイアウトに対応可能です。変わり続ける品川ー高輪エリアを一望でき、快適性を追求したオフィスです。
- 所在地
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東京都港区高輪2丁目21番2号
- アクセス
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JR高輪ゲートウェイ駅直結
- 階数
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地下3階 地上30階 塔屋1階
- 構造
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地上部：鉄骨造（制振部材併用），鉄骨鉄筋コンクリート造（2階床以下）
地下部：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造） - 竣工年月
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全体2026年度（予定）
- 延床面積
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460,177.37㎡
- 敷地面積
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38,281.26㎡
- 駐車場
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835台 ※NORTH棟含む
- 用途
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事務所、商業、ホテル、集会場、飲食店、保育所、巡査派出所、自動車車庫、自転車駐車場、その他
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基準階概要
- 基準階貸室面積
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3,359.61㎡
- 基準階天井高
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2,950mm
（特殊階3,150mm） - OAフロア高さ
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100mm
- 床荷重
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一般階（一般ゾーン・HDZ）：500kg／㎡・HDZ1,000kg／㎡
特徴・スペック・施設
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24時間常駐管理
防災センターにおける24時間有人管理・警備。
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LEED
米国グリーンビルディング協会が策定する建物と敷地利用についての環境性能評価システムです。複数の評価カテゴリー（必須項目と選択（加点）項目）が設けられており、得点に応じて4つのレベルで評価されます。
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制震構造
建物内部に錘（オモリ）やダンパーなどの「制震部材」を組み込み、地震の揺れを吸収する構造です。
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異なる変電所からの電源確保
万一に備えて複数の変電所を活用するとともに、複数の送電ラインを確保しました。 トラブルにより常用線からの電源供給が停止した場合には予備電源線からの電源供給が可能です。
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STATION BOOTH
目的やシーンに合わせた新しい働き方を実現するシェアオフィスサービス。”働く人の1秒を大切に”をコンセプトとした完全個室のSTATION BOOTHを設置しています。
アクセス
ＪＲ高輪ゲートウェイ駅直結
募集区画一覧
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