OIMACHI TRACKS BUSINESS TOWER：【公式】JR東日本の賃貸オフィス

大井町駅は3社3路線利用ができ、品川駅まで3分、新宿駅まで16分、羽田空港まで14分と高いアクセス性を有します。また、開発街区に直結する改札や出口を新設することで、雨に濡れることなくオフィスへの快適でスムーズなダイレクトアクセスを叶えます。
オフィス基準階は約1,500坪超の無柱空間を提供し、最新の設備と多様な働き方をサポートする機能を備えています。地域との共創やゼロカーボンのまちづくりを推進し、持続可能なビジネス環境を実現。品川区新庁舎との連携で地域防災力も強化。ビジネスの成長と地域貢献を両立する理想的な拠点です。

所在地: 東京都品川区広町二丁目及び大井一丁目各地内
アクセス: JR大井町駅直結
階数: A-1地区　地上26階・地下3階
A-2地区　地上2階・地下2階
構造: S造・一部SRC・RC造
竣工年月: 2026年3月（予定）
延床面積: A-1地区　約250,000㎡
A-2地区　約9,100㎡
敷地面積: A-1地区　約22,300㎡
A-2地区　約7,100㎡
駐車場: 475台
用途: オフィス、店舗（物販・飲食・サービス）、映画館、ホテル、レジデンス、駐車場

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基準階概要

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基準階貸室面積: 5,119.03㎡
基準階天井高: 2,850㎜
OAフロア高さ: 100㎜
床荷重: 500㎏/㎡
※一部1,000㎏/㎡

特徴・スペック・施設

CASBEE

国土交通省が主導する建築物の環境総合性能評価で、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった地球環境への配慮ほか、周辺環境への配慮、利用者の快適性なども含め総合的に評価し格付けされるものです。
24時間常駐管理

防災センターにおける24時間有人管理・警備。
制震構造

建物内部に錘（オモリ）やダンパーなどの「制震部材」を組み込み、地震の揺れを吸収する構造です。
異なる変電所からの電源確保

万一に備えて複数の変電所を活用するとともに、複数の送電ラインを確保しました。トラブルにより常用線からの電源供給が停止した場合には予備電源線からの電源供給が可能です。
STATION BOOTH

目的やシーンに合わせた新しい働き方を実現するシェアオフィスサービス。”働く人の1秒を大切に”をコンセプトとした完全個室のSTATION BOOTHを設置しています。